Hledáte ideální místo v zástavbě nových domů s výbornou dopravní dostupností?

Rodinný dům Hostavice

U Hostavického potoka, Praha 14 - Hostavice

O nemovitosti

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům v klidné části Prahy – Hostavice. Tento moderní třípodlažní dům o užitné ploše 160 m² nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i práci z domova.

Podzemní podlaží má vlastní vstup také ze zahrady a momentálně slouží jako pracovna. Pro větší komfort je zde podlahové vytápění a podlaha je pokryta kobercem. Součástí podlaží je také toaleta a technická místnost. Prostor lze využít i jako ateliér, fitness nebo například soukromou odpočinkovou zónu.

1. nadzemní podlaží tvoří velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným značkovými elektrospotřebiči a koupelna. Součástí tohoto podlaží je také garáž pro jedno vozidlo, do které je možné vstoupit přímo z domu.

2. nadzemní podlaží nabízí tři pokoje – ložnici se šatnou a dva dětské pokoje – dále koupelnu a terasu s výhledem do zahrady.

Dům není součástí sousedního developerského projektu. Majitelé si jej nechali postavit a vybavit individuálně podle svých představ, s důrazem na kvalitu a nadstandardní materiály.

K pohodlnému a úspornému provozu přispívá fotovoltaická elektrárna, inteligentní domácnost umožňující ovládání vytápění a žaluzií a zabezpečovací systém.

Klidná lokalita nabízí dobrou dostupnost do centra Prahy i rychlé spojení s přírodou. Dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá moderní bydlení, dostatek prostoru a vysokou míru komfortu.

Technické parametry a vybavení

Novostavba v JahodniciPřestože v okolí převažují řadové rodinné domy z developerského projektu, tento dům si majitelé nechali postavit individuálně podle svých představ a požadavků. Součástí domu je inteligentní domácnost, která umožňuje pohodlné ovládání vytápění i žaluzií. Dům byl zkolaudován v roce 2021.
Vytápění a energieVytápění jednotlivých místností zajišťuje elektrické podlahové topení pomocí topných kabelů. Ohřev vody obstarává elektrický bojler. Komfort bydlení dále zvyšuje klimatizace v obývacím pokoji a fotovoltaická elektrárna. Dům je osazen okny s izolačními trojskly.
Sítě a přípojkyDům je napojen na obecní vodovod, obecní kanalizaci a elektřinu. Na zahradě se nachází retenční nádrž a automatický závlahový systém, který usnadňuje péči o zeleň.
Energetická náročnost (PENB)Třída C

Lokalita a dostupnost

Jahodnice je menší a klidná místní část Prahy, která se nachází v katastrálním území Hostavice a spadá pod městskou část Praha 14.
Jahodnice leží na východním okraji Prahy mezi Hostavicemi, Dolními Počernicemi a Štěrboholy. Dopravní obslužnost zajišťují autobusové linky, které spojují Jahodnici s blízkými stanicemi metra, například Černý Most nebo Depo Hostivař. Blízkost hlavních dopravních tahů, jako je Štěrboholská spojka, umožňuje snadné spojení s dalšími částmi Prahy. Jedná se převážně o rezidenční čtvrť s rodinnými domy, nízkopodlažními bytovými domy a novějšími developerskými projekty.

V okolí se zabaví také malí či velcí bajkeři. Moderní sportovní areál bikepark Jahodnice nabízí pumptrackové dráhy pro začátečníky i pokročilé, dětské a workoutové hřiště, jumplinu a dřevěné skills centrum pro zdokonalení rovnováhy a jízdních dovedností.

  • Dopravní dostupnostVzdálenost do nejbližšího města.
  • Občanská vybavenostŠkoly, obchody, služby v okolí.
  • FinancováníPřipraveno financování hypotékou.

Mapa lokality se načte až po povolení funkčních cookies.

Cena nemovitosti

21 950 000 Kč

Domluvit prohlídku

Bezplatná konzultace bez závazků.
Odpovíme do 24 hodin.

Ondřej Mašín

Ondřej Mašín

Realitní specialista

Prozkoumejte každý detail

Videoprohlídka se načte až po povolení funkčních cookies.

Financování

Financování vyřešíme za vás, na jednom místě

Naše hypoteční specialistka Ludmila Davidová pro vás zdarma připraví nezávislé porovnání nabídek bank a pomůže vybrat nejvhodnější způsob financování.

  • Porovnání nabídek napříč všemi bankami
  • Vyjednání těch nejlepších možných podmínek
  • Kompletní administrativa a odhad nemovitosti
Ludmila Davidová

Ludmila Davidová

Hypotéční specialista

Zájem o nabídku

Máte zájem o tuto nabídku?

Ráda se s vámi potkám přímo na místě, nebo vám zašlu doplňující informace. Napište mi.

Ondřej Mašín

Realitní specialista

Sjednat nezávaznou konzultaci

Odesláním souhlasíte se zpracováním osobních údajů.